Maryna Bochkarova | CEO MB Rate Mortgage

Happy March ! 💛 Mortgage rates are going down - it’s the best time to purchase or refinance Very busy and have no time for instagram 🥰

Девочки если вам дарят подарки берите все деньгами! 😂Потому что даже имея 50 000 $ можно купить абсолютно любую недвижимость в любом штате США! Обращайтесь ко мне на финансирование я покажу вам как совмещать программы 👌и получить самое выгодное финансирование ! —- А представьте что у вас нет и 50 ,000 тоже не беда ! 😉Ведь с новой Down payment ассистентцией можно купить любую недвижимость как primary Residence (основной дом ) с 0 % первого взноса !

RATES DROPPED !!! 👌🙊🤪

None

Изменение в регуляциях Январь 2025 🌟 Для покупки инвестиционной недвижимости теперь можно сделать всего лишь 15% первого взноса ! Без налоговых облигаций и без проверки дохода Покупки от двух юнитов минимум 20% первого взноса ————- Most recent change in the regulations 2025 Now just loans require minimum 15% down payment if you’re buying one unit (2 units +) minimum requirements 20% No Tax Returns required no income requirements from the borrower Fico score 660+

Самые часто задаваемые вопросы 🙊😁 - у меня нет кредитной истории , я могу купить дом ? Да, конечно - у меня нет Грин карты Ничего страшного - мы списали все налоги Тоже ок ! 🙂 —————- - а можно купить дом но у меня нет дохода ? Да , можно купить инвестиционную недвижимость но при этом первый взнос будет составлять минимум 15% Аа прикольно. Но у меня нет денег на первый внос - тогда нельзя 🔴⛔️😂😂 ——— Что бы купить 🏡 совсем без первого взноса можно квалифицироваться на down payment ассистенцию. Но для этого нужно показать 2 года налогов / 2 года дохода 💛😜 Такой вот замкнутый круг 🌀каждый день Но вам повезло. У меня очень много терпения и я общаюсь с людьми разного темперамента и характера. Так что звоните мне 🙃 не стесняйтесь!

Напишите в комментарии в чем не согласны ?? 😂🙊😅 1 Да выглядит ужасно . Да старо. И головой 👱‍♀️хотелось бы просто это все снести. Но ! Когда структура нормальная , почему бы и нет . Себестоимость тк рабочие у нас в команде : (С моих notes ) Крыша 5,000 Окна 12000 пермит нужен 🕹️ Кухня 60000 Драйвей гравел Новый хитер -новый кондиционер Пермит 🕹️ И того🟰 $180,000-230,000 ——- Бенефиты : 🟢 Рядом компс 1.2М на 1 акре продан два месяца назад Отлична эрия для туризма , Airbnb , много приезжих на camping . Этот дом на 8 акров земли! Я могу разделить землю и продать каждый акр по 150,000 ( к примеру мужу , пусть он Е🙊Тся и там что то строит 😂) А на основном участке сделать флип за 4 месяца Финансирование : 11% вышло на первый внос и 15,000$ закрытие closing costs/ escrow 5% риелтору при продаже дома ( могу избежать этого так как у меня есть РИ лицензия) Заработок на флипе = 1.2М - 73,000 (закрытие при покупке) - 200,000 (ремонт) - 60,000 риелтор - 12,000 содержание недвижимости 4 месяца - ипотека ≈ 355,000 💚прибыли Но также продажа остальной земли 150,000 за акр 150,000 * 7 акров = 1,050000 💚 В чем не согласны ?

We almost have all ready 4 the Dineros show #staytuned

Когда смотрела свои фотки с маями 😍и решила сделать тоже такой рилс!

None

None

None