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おやつ@大家さん

@Oyatsu_Fudousan

メイン垢(@Oyatsu_Co)と分けました。不動産投資やビジネスに関する話題を呟きます。19棟84戸所有。地方築古高利回り現金買い。法人2社経営。迫真投資部→https://t.co/cLHXClrxi5 不動産投資ブログもやってます。欲しいもの→https://t.co/wxyOKAcqxQ

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Post by Oyatsu_Fudousan
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Sun Aug 31

結局これだけで10年以上無敗 これまでに30件以上落札してるけど全部黒字 勝率100%のド安定戦法 当たり前だけど「相場の半額で落とせるまで入札すれば負けません!」 https://t.co/peXH09Oako https://t.co/FeqXWmv00a

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Sun Aug 31

で、実利回り20%以上で回して5年で購入金額をペイしてとっとと売る! 地方築古、元々価値は下がりきっているから5年後もそんなに相場は変わらない よって購入額の2倍程度で売却可能(元々相場の半額で落としてるので) これで儲けが出ないわけがない あとはこれを繰り返すだけで雪だるま式に増えていく…

Post by Oyatsu_Fudousan
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Fri Aug 29

久々にブログを覗いてみたらこんなコメントが やっぱ競売もまだまだ儲かる物件多いですよね https://t.co/MjxSgL9zaJ https://t.co/hK8ube04G4

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Fri Aug 29

私も先日、8年前に競売で落としたアパートが2.2倍で売れて賃貸の純利益と合わせてトータル3730万円ほど儲かりました これが突出して良かったわけではなく競売だと平均的にこれぐらいの成績が出ますね 今年仕込んだ物件も数年後が楽しみです

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1
Sun Aug 17

エクシア合同会社みたいなポンジスキームやってるところの豪華な無料パーティに参加してみたい 今どっかやってるところない?

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Sun Aug 17

とうとう来たわね(遅) 「みんなで大家さん」成田ファンドの配当を停止(資料あり) https://t.co/upwJ7epLz7

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Mon Mar 03

大家の人「大家はいいぞ」

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Sat Feb 22

次は月100万円目指したいと言ってたけどこの調子で行けば近いうち届くんじゃないかな

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1
Sat Feb 22

私が不動産投資を勧めた同級生 久しぶりに会って話を聞いてみたら家賃収入が月60万円ぐらいまで成長しているようで良かった良かった

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Sat Feb 15

大家さんもダサいから儲かるよ

Post by Oyatsu_Fudousan
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Tue Dec 24

というわけでさっそく高配当株を30銘柄ほど買ってみました。 割と王道を往く銘柄ばかりなので面白味のないポートフォリオですが… 基本売ることはせずガチホでいきます。 暴落が来たらまた仕込みます。 https://t.co/F9doEXWZmd

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Tue Dec 24

最近読んだ本。 これからは日本株がアツいと聞いて今更ながら高配当株投資をしてみることにしました。 これまで金融資産投資はS&P500や全世界株しか買ってこなかったので分散も兼ねて。 乗るしかないこのビッグウェーブに…! https://t.co/vrxDMrktGg

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Mon Nov 11

事前確定届出給与にメスが入りそうという話 マジかー 【緊急速報】経営者ショック!効果絶大だった中小企業の社会保険料削減スキーム終了します【マイクロ法人・一人社長/役員報酬・賞与/節税/健康保険・厚... https://t.co/URmUHgHCzB @YouTubeより

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Wed Oct 16

100億円おじさん、YouTubeやってて登録者数も結構いて草なんだ おじさんのありがたい話を聞きたい人は視聴してみよう くぼかわよしみち. com https://t.co/bd0arH7IJe

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Fri Oct 04

今日読んだブログ界隈で有名なヒトデさんの本。 https://t.co/csjf7oULAo 資産の絶対額より"増えている"か"減っているか"の方が重要というのはホントその通りだと思う。 私が20代で会社を辞められたのも、総資産はそこそこでも安定した家賃収入(+その他副収入)が毎月の支出以上にあったからだし。

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1
Tue Sep 10

投資信託の評価額がここ1ヵ月で400万円ぐらい値下がりしててかなしい

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Tue Sep 10

まあそれでも積み立て続けるだけなんですが

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Sun Sep 01

100億円おじさん、やべーやつだった(知ってた)

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Wed Aug 14

FIREしたけど暇すぎて就職や起業した人は「FIRE卒業」で良いと思うけど、生活できなくなって再び働き始めるのは「FIRE除籍」とか「FIRE失敗」と呼んだ方が実態に合ってると思った次第です。

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2
Wed Aug 14

FIRE卒業? FIRE除籍の間違いでは…?